Vestigingsplaatsonderzoek 2.0

 

Om brochure te downloaden

ga naar het einde van deze pagina.

 

Inloggen voor demo

Demo:

Een eerste VPO aanpak met een volledige berekende omzet op basis van harde feiten in koop-/bestedingsgedrag per sector per productgroep (bron: Out-of-Home Shopper monitor), de concurrenten in het gebied (bron: Datlinq, Nationale Tankshopgids, specifieke adressenbestanden en handmatige checks d.m.v. Google) en het aantal inwoners per PC4 naar geslacht en leeftijd.

Zie voor meer informatie: https://www.more2market.nl/download/outofhome-shopper-monitor

?

Waarom?

  • Bestaand VPO kostbaar en tijdrovend.
  • Bestaand VPO subjectief, multi-interpretabel en algemeen.
  • Te lage ROI van de vestiging.
  • Richt ik me wel op de juiste doelgroep?
  • Investeer ik op de juiste manier in de juiste vestiging?
  • Zit er voldoende potentie in de markt?
  • Heb ik wel het goede aanbod in de vestiging bij mijn doelgroep?

Kerninzichten:

  • VPO - adviesrapport o.b.v. specifiek op de branche ontwikkeld model.
  • Databronnen zoals, alle personen per PC4 naar sociodemo, alle PC4 tot PC6 postcodegebieden, alle locaties in Nederland (BAG-codes).
  • Model gebruikt koopgedrag, omzetkenmerken, grootte verzorgingsgbied en aanbod.
  • Inclusief servicedesk.

Bepaling verzorgingsgebied op basis van:

  • Straal behorend bij de bedrijfsactiviteit
    • Straal is bepaald op basis van Out-of-Home Shopper monitor die afstand aangeeft tussen bezoeklocatie en woonadres gegeven de functie van een locatie.
    • Bv. benzinestation en cafetaria binnen de 3 km.
    • Bv. lunchroom of koffiebar, binnen 20 tot 30 km afhankelijk van ligging winkels/winkelcentrum.
  • Selectie van PC4 / PC5/ PC6 postcodegebieden
    • Standaard = geografische afstand, of
    • Additioneel mogelijk = reistijdenafstand.

Inwoners verzorgingsgebied:

  • Inwoners naar aantal personen per PC4/PC5/PC6 op basis van CBS:
    • Naar geslacht
    • Naar leeftijd
    • Met of zonder immigratie-achtergrond
  • Overige relevante mee te nemen aspecten zijn:
    • Aanwezigheid bedrijventerreinen, scholen en gezondheidszorg e.d.
    • Traffic of verkeersstromen
    • Drukte door winkelend publiek of door forenzen
    • Thuisbezorging

 

Omzet verzorgingsgebied

  • Totale omzet van alle relevante activiteiten vanuit de bedrijfslocatie
    • Bepaling welke sectoren relevant
    • Bv. lunchroom, cafetaria, fastservice
    • Bv. doe-het-zelf en tuincentrum
  • Koopgedrag van de inwoners
    • Naar leeftijd, geslacht en regio/woonomgeving
    • Penetratie, frequentie, gemiddelde bestedingen en samenstelling winkelmandje
  • Ander branche specifiek koopgedrag, of andere bepalende factoren of doelgroepen

Concurrentie in verzorgingsgebied:

  • Concurrentie voor alle relevante activiteiten vanuit de bedrijfslocatie
    • Vanuit de bestaande bedrijfsactiviteiten
    • Vanuit de nieuw te ontwikkelen bedrijfsactiviteiten
  • Kenmerken en type aanbod vanuit de vestigingen
    • Bv. onbemand of bemand, met of zonder bakery voor tankstations
    • Bv. cafetaria, met of zonder lunchroom, met of zonder drive-in, met of zonder bezorging

Omzetpotentie van de locatie:

  • Omzetpotentie per PC4/PC5/PC6 locatie
  • Aanbod per PC4/PC5/PC6 locatie
  • Verdelingsmaatstaf tussen locaties op basis van:
    • Afstand,
    • Locatiekenmerken, en
    • Aantrekkingskracht.

Conclusies vestiging:

  • Go of NO Go voor vestiging
  • Beste invulling naar type bedrijfsactiviteit in de vestiging
  • Invulling van het aanbod van de vestiging
  • In welke woonwijken de meeste omzet te behalen vanuit het koopgedrag
  • Bepaling juiste doelgroep en daarmee samenhangend aanbod

Bronnen:

  • PC4 / PC5/ PC6 postcodegebieden
  • BAG – alle gebouwen in NL naar ligging
  • Demografiebevolking per PC4/PC5/PC6
  • Aanbod in omgeving (Adressenbestanden, BAG, en Google maps)
  • Koopgedrag buitenshuis– M2M Out-of-Home Shopper monitor
  • BI – Infotopics (State of the art BI technologie zoals Alteryx en Tableau)
  • Market knowlegde – M2M

 

Inloggen voor demo

Demo:

 

Voor verdere vragen, opmerkingen en aanvullingen graag reacties naar:

Contact More2Market:

Rien de Koning

Mobiel:        +31 (0)6 295 63 296
Email:          rien@more2market.nl
Website:      www.more2market.nl
Twitter:        @RiendeKoning   https://twitter.com/RiendeKoning
LinkedIn:     http://nl.linkedin.com/in/riendekoning

© More2Market – 2023